Выбор местоположения коттеджа очень важен, если вы намерены купить или возвести себе загородный дом. В первую очередь, нужно обратить внимание на близость к транспортным магистралям. Этот вопрос очень важен, особенно в условиях Москвы. Где бы не находился ваш коттедж, вы всегда должны без проблем добираться до дома. Перед тем, как покупать землю, подумайте, как вы планируете добираться до будущего коттеджа и для каких именно целей вы его приобретаете.
Если вы планируете часто ездить в город, то лучшим вариантом для вас будет зона в 20-30 километров от центра. Если же вам нужна хорошая экология и уединение, то выйдет либо очень дорого, либо далеко от центра.
Экологическая ситуация района является так же одним из важнейших критериев для многих при выборе земельного участка или коттеджа. В радиусе 20-25 километров вы, скорее всего, не сможете насладиться чистым воздухом и хорошей экологией. Стоит так же отметить, что при приобретении участка, нужно обратить внимание на розу ветров.
Что касается инфраструктуры, то тут всё зависит от ваших пожеланий. Большинство предпочитают приобретать дома в охраняемых коттеджных поселках. Застройщики сегодня обычно обеспечивают развитую инфраструктуру, привлекая тем самым покупателей. В современных поселках можно увидеть спортивные залы, spa-центры, гостевые стоянки, детские площадки и другие сооружения инфраструктуры.
Перед тем как покупать
коттедж или землю, стоит поговорить с возможными соседями о ситуации в районе. Вполне возможно, что на данной местности высоко протекают грунтовые воды или высокая криминогенная обстановка.
Стоит так же продумать размер участка, на котором планируется строительство. Оптимальным для дома в 200 квадратных метров будет участок, площадью 10-12 соток.
Важно обратить внимание на документы на участок и дом. Стоит узнать категорию земельного участка. Наиболее интересными на рынке являются участки, уже предназначенные для индивидуального жилищного строительства и не требующие перевода в другую категорию.
В заключение хочется отметить, что в большинстве случаев, критерием выбора коттеджа является именно цена. Основные различия между домами эконом и бизнес-класса состоят в основном в степени развитости инфраструктуры, поэтому перед тем как переплачивать за так называемое VIP жилье, хорошенько подумайте, нужно ли вам всё то, что обещает застройщик.
